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用好用足各類政策 助力農(nóng)民群眾住房條件改善

來源:發(fā)布時間:2020-07-04瀏覽人數(shù):

鹽都區(qū)房產(chǎn)超市簡介

  為進一步加大農(nóng)民群眾進城入鎮(zhèn)工作力度,切實改善農(nóng)民群眾住房條件,鹽都區(qū)采取政府搭建平臺方式,2020年6月由鹽城市城鎮(zhèn)化建設(shè)投資集團有限公司出資成立鹽都區(qū)房產(chǎn)超市,注冊資金500萬元。辦公場所設(shè)在高新區(qū)研創(chuàng)大廈一樓東大廳。

  “房產(chǎn)超市”設(shè)立政策咨詢、看房聯(lián)絡(luò)、資金結(jié)算、房源展示、購房簽約和銀行服務(wù)6個窗口,提供房源籌集、選房看房、獎補結(jié)算等系列服務(wù),超市首批優(yōu)先區(qū)內(nèi)近30家樓盤1700多套不同區(qū)位、戶型、價格的房源入市,最大程度滿足退宅還耕農(nóng)戶進城入鎮(zhèn)購房需求,全力為推進我區(qū)城鎮(zhèn)化進程,促進全區(qū)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展發(fā)揮積極作用。

鹽都區(qū)退宅農(nóng)戶進城入鎮(zhèn)激勵政策

  1.退宅還耕。凡自愿有償退出農(nóng)村宅基地,以契約形式放棄宅基地使用權(quán),且永久不再申請使用宅基地的農(nóng)戶,一次性補助3萬元/戶。

  2.房屋拆除。按照房屋合法面積給予補償,主房800-1000元/平方米;附房650-750元/平方米;豬圈、廁所等450-550元/平方米。

  3.進城入鎮(zhèn)。農(nóng)戶自簽訂房屋拆除協(xié)議12個月內(nèi),在鹽都城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)(鹽瀆街道、鹽龍街道、潘黃街道、張莊街道高速以東區(qū)域)購買新建商品房的,補助10萬元/戶;在鹽都其他鎮(zhèn)(區(qū)、中心社區(qū)、社區(qū))購買新建商品房的,補助8萬元/戶。

  4.憑證獎勵。農(nóng)戶退宅還耕進城入鎮(zhèn)在鹽都區(qū)內(nèi)購房的,由所在鎮(zhèn)(區(qū)、街道)出具《結(jié)算憑證》,《結(jié)算憑證》注明房屋拆除補償金額、宅基地補償金額、進城入鎮(zhèn)獎補金額。農(nóng)戶憑《結(jié)算憑證》進城入鎮(zhèn)購房,且購房總價超過《結(jié)算憑證》所載金額85%(含85%)以上的,再給予憑證金額10%的獎勵。

  5.實惠購房。鹽都“房產(chǎn)超市”首批優(yōu)選區(qū)內(nèi)近30家樓盤1700多套不同區(qū)位、戶型、價格的房源入市,同時不定期補充房源。免費提供專車為農(nóng)戶看房選房服務(wù),企業(yè)入市房源力求讓利銷售,切實讓農(nóng)戶享受購房實惠。

購房流程

  第一步:初步選房。農(nóng)戶至房產(chǎn)超市查看區(qū)內(nèi)樓盤及商品房源情況,初步選定欲購房源。

  第二步:實地看房。農(nóng)戶搭乘超市提供的免費看房專車,到所選樓盤實地察看、談價,確定購買意向后,與開發(fā)企業(yè)簽訂認購協(xié)議。

  第三步:獎補結(jié)算。農(nóng)戶攜認購協(xié)議、結(jié)算憑證和開發(fā)商承諾書至房產(chǎn)超市資金結(jié)算處,由超市將結(jié)算憑證所載明獎補金額一次性匯轉(zhuǎn)至所購樓盤商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

  第四步:簽訂合同。農(nóng)戶在認購協(xié)議指定簽約期內(nèi)與開發(fā)企業(yè)簽訂正式購房合同。

鹽都區(qū)房產(chǎn)超市在售樓盤一覽表

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  看房線路

  1.奧園公園悅府—昕悅府—富力科創(chuàng)城—鳳城北苑(優(yōu)選項目線)

  2.富力科創(chuàng)城—觀棠府—鳳城北苑—盛世明都—南國裕墅—港海名珠苑—名望府—錢江綠洲(城西南鹽瀆街道線)

  3.明新半島花園—紅郡府—昕悅府(城西潘黃街道線)

  4.荷塘月色—朗達壹號院—驛龍華府—金輝優(yōu)步花苑—奧園公園悅府(高新區(qū)鹽龍街道線)

  5.華泰景城南苑—綠都風(fēng)尚—東景濠庭(城關(guān)鎮(zhèn)線)

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